Medzi Školskou a Fazuľovou ulicou, v tesnej blízkosti Národnej banky Slovenska, vyrastie dvojica osempodlažných bytových domov, v ktorých vznikne 223 bytov. Nebude chýbať ani obchodný priestor a podzemná garáž s takmer 400 parkovacími miestami.

Florian Residence vytvorí plnohodnotnú mestskú mikroštvrť, súčasťou ktorej budú tichá pešia ulička, verejná zeleň s vysokými stromami, detské ihrisko, či privátna bytová zeleň vo forme predzáhradiek. Pôjde tak o harmonickú kombináciu prémiového mestského bývania, tichého, bezpečného, zeleného vnútrobloku a kvalitného verejného priestoru.

Za nápaditými fasádami mestských budov sa skrývajú nekompromisné technológie. Hĺbkové vrty pre čerpanie tepla a chladu, stropné chladenie s úsporou nákladov až 30 % a inteligentné vetranie s rekuperáciou. Zelené strechy, možnosť využitia nabíjacích staníc pre elektromobily a temperovanie betónového jadra len podčiarkujú energetickú efektivitu celého projektu. Vďaka tomu patrí Florian k energeticky najefektívnejším a najúspornejším rezidenčným štvrtiam na trhu.

Významným benefitom výstavby je skultivovanie dlhodobo zanedbaného územia v tesnom kontakte s centrom Starého Mesta. Projekt pozitívne formuje svoje okolie vďaka obnoveniu obojsmernej premávky na Školskej ulici, novej svetelnej signalizácii na križovatke Slovanská – Imricha Karvaša, ale najmä vďaka Bratislavskej dlažbe, ktorá urbanisticky prepája lokalitu s centrom mesta. Alto Real Estate týmito krokmi dokazuje, že jeho ambíciou je prinášať hodnotu nielen svojim klientom, ale aj mestu.

Za architektonickým návrhom Florian Residence stoja oceňované slovenské ateliéry GutGut a JRKVC, ku ktorým sa neskôr pridalo renomované holandské štúdio Benthem Crouwel Architects. Výsledkom je vyvážená kombinácia prírodných prémiových materiálov, štukových reliéfov a modernej estetiky, ktorá prirodzene nadviaže na historický charakter Starého Mesta.

Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2027. Už dnes však Florian Residence ukazuje, že prémiové bývanie nemusí byť kompromisom medzi lokalitou, komfortom a udržateľnosťou. Môže byť ich dokonalou súhrou.